フィールド

オフィスビルのオーナー(所有者)として賃貸物件の経営管理を行っている事業部です。具体的には、借主企業の誘致(テナントリーシング)、物件をご紹介頂く仲介業者との連携、内見時の案内、契約に向けての条件交渉や将来を見据えた工事・修繕計画の立案などです。当社のビルブランド「oak」は優れた立地と機能性、管理水準から高い人気を誇っています。

• 
• 

住宅事業部は、マンションや戸建における顧客ニーズや市場動向等に関するマーケティング、商品企画、販売計画等の一連の業務を行い、お客様に豊かな住空間を提供する事業部です。例えば、「千里円山の丘」においては、無電柱化やサステナブルな街づくりを行うなど、付加価値の高い暮らしの創造を行っていることが特長です。用地取得後のマーケット調査、建物計画、工事監理や販売計画、販売のチェックなど、基本的には建物完成までに関わるほとんどの業務の推進を行います。

• 
• 

物流施設や商業施設、学生寮、シニア向け住宅、リノベーション住宅など、様々な形態の建物の企画・開発を行う事業です。当社長期保有のスキームだけでなく短期売却型開発の事業性も検討しながら、不動産が持つ価値の最大化を目指します。具体的には計画策定のためのマーケット調査、計画推進のための関係会社との連携などを行い、大林グループ間のノウハウを共有しながら事業を展開しています。

• 
• 

お客様に代わり、所有不動産のマネジメントやコンサルティング、物件価値向上のためのご提案等を行う事業です。アセットの種別を問わず、オーナー様のご要望に沿ってテナント誘致•条件交渉、バリューアップ工事や修繕工事の最適回答をご提案するとともに、費用圧縮などの「運営」面と「技術」面の双方からお客様の利益最大化に努めます。

• 
• 

大林グループの保険代理店として、グループ会社やグループの従業員に加え、個人のお客様に保険のご提案を行っています。法人だと建設工事保険や賠償責任保険、個人だと自動車保険や住まいの保険など様々な商品を検討したうえでお客様にとって最適なプランをご提案します。例えば、大林組の建設工事に潜む災害リスクや賠償リスク、またお車やマンションを購入されたお客様の交通事故や家財破損のリスクなど、あらゆる保険ニーズに応えます。

• 
•