物件概要
全体概要
- 物件名
- プラネスーペリア グラン大津瀬田
- 所在地
- 滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
- 交通
- JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
- 地域・地区
- 商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
- 総戸数
- 252戸
- 敷地面積
- 3,703.23㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上15階建
- 建築確認番号
- BCJ 22大建確114（令和5年3月20日付）
- 駐車場
- 160台（平面式14台〔来客用２台含む〕、機械式146台） ※月額使用料：5,000円～18,000円
- バイク置場
- 2台 ※月額使用料：1,500円
- 自転車置場
- 504台（平置き：56台、スライドラック式：190台〔３人乗り用20台含む〕、
2段ラック式：258台（上段：129台、下段：129台）） ※月額使用料：100円～500円 - 建物竣工時期
- 2025年6月上旬（予定）
- 引渡可能時期
- 2025年7月中旬（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有 - 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託（日勤予定）
- 事業主（売主）
-
大林新星和不動産株式会社 大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル
06-4705-0027
国土交通大臣（16）第312号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2丁目2番7号
06-7167-5613
国土交通大臣（3）第8441号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 販売提携（代理）
- 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
06-6203-3650
国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ JR西日本住宅サービス株式会社
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
第2期予告概要
- 予定販売戸数
- 6戸
- 予定販売価格（税込）
- 3,600万円台～4,900万円台 ※100万円単位
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積
- 62.78㎡～80.28㎡
- バルコニー面積
- 10.92㎡～17.11㎡
- アルコーブ面積
- 1.54㎡～2.57㎡
- 管理費（月額）
- 9,700円～11,980円
- 修繕積立金（月額）
- 5,020円～6,420円
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 15,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 502,000円～642,000円
- インターネット使用料（月額・税込）
- 990円
予告広告
本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は応じられません。（販売開始時期／2024年11月下旬予定）
先着順概要
- 販売戸数
- 9戸
- 販売価格（税込）
- 3,598万円（1戸）～5,578万円（1戸）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積
- 62.93㎡～80.53㎡
- バルコニー面積
- 9.40㎡～12.63㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.32㎡
- アルコーブ面積
- 0.72㎡～3.12㎡
- 管理費（月額）
- 9,720円～12,010円
- 修繕積立金（月額）
- 5,030円～6,440円
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 15,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 503,000円～644,000円
- インターネット使用料（月額・税込）
- 990円
【備考】
●申込の際は印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証･健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票･課税証明書等)をご持参ください。
●申込場所／「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン
●先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
●広告有効期限／2024年11月20日
情報更新日：2024年11月19日
次回更新予定日：2024年12月3日