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徒歩圏内で暮らしが完結
JR瀬田駅周辺に
生活利便施設が集積。
快適な住環境が魅力
現地周辺環境イラストマップ
スーパーもコンビニも、
薬局も、病院も。
暮らしに必要なものが全て揃う
本物件は駅徒歩3分。駅前に交番もあり、夜22時まで営業の「ダイエー瀬田店」やスーパー、ベーカリーや書店など多彩なサービスを扱う「アル・プラザ瀬田」も徒歩4分内。4階には「キッズユーエスランド（室内遊園地）」もあり子供達を遊ばせることも。小児科、内科、歯科など様々な病院が徒歩5分内にあるのも安心です※2。
また、物件周辺には日常使いできる大小さまざまな公園も点在。駐車場のある「一里山公園」には芝生が広がり、長さ約23mの滑り台は子供達に大人気。思いっきり走り回れる広さの多目的広場もあります。徒歩圏に幼稚園や保育園、小・中学校も揃い、快適な生活利便と共に安心して子育てができる環境も整っています※3。
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ダイエー瀬田店イオンフードスタイル（徒歩3分）
売場一体型イートインコーナー有
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アル・プラザ瀬田（徒歩4分）
平和堂（スーパー）、学習塾や生花店、鍼灸整骨院も
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スギ薬局 瀬田店（徒歩3分）
処方箋も受付
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滋賀銀行 瀬田駅前支店（徒歩3分）
ATMは平日・土日祝8時~21時まで（一部18時まで）
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一里山ひかりこども園（徒歩6分）
早朝＆延長保育、土曜保育にも対応（2023年度）
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瀬田三愛小児科（徒歩2分）
小児科､アレルギー科､循環器科（心臟外来）
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住民VOICE
大型商業施設も
身近で便利！買物も休日の
お出かけも充実
Aさんご家族／20代・お子様1歳7か月瀬田で生まれ育ち、結婚後も住み続けるAさんに瀬田エリアの住み心地をインタビュー（フォレオ大津一里山にて撮影）
Aさんご家族に聞く！
瀬田エリアの生活＆買物利便、おすすめショップ
もともと瀬田の一里山が地元なんですが、結婚して家族と住むのも瀬田にと決めていました。住みなれた場所が良かったというのが一番ですが、個人的には瀬田は都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどいい場所だと思っていて。とにかくどこに行くにも便利なんです。
毎日の食材などの買物は駅近の「アル・プラザ」や「ダイエー」で十分ですし、休日なら車で草津の「イオンモール」へも行きますね。館内に映画館もあって、隣に天然温泉もあるので買物がてら家族で遊べると思います。でも休日はすごい人なので、よく行くのは瀬田の「フォレオ」。土日もそこまで混雑していないですし、駐車場も広くて車も停めやすい。イオンもそうですが、フードコートが充実していて買物とお昼ご飯を一緒にすませられるので重宝しています。子供に人気のキャラクターカートがあるので、お子さん連れの方にお勧めです。
商業施設でいうと、湖岸道路沿いの「レイクサイドガーデン」も近いです。スポーツ用品の大型店が入っているので、最近ではキャンプ用品を買いに行きました。南草津の方には「ルビットパーク」があって、無印良品の大型店が入っています。駐車場からショップが近いのでサッと買い物するなら便利かもしれません。瀬田は色んな意味で住みやすい街ですが、多彩な商業施設が身近に揃うのも魅力かなと思っています※4。
草津も大津も生活圏。瀬田なら
どのショッピングセンター
にも近く、車でさっと買い物へ
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フォレオ大津一里山（車約5分／約1.9km）
ピアゴ（スーパー）やユニクロ、西松屋他
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イオンモール草津（車約9分／約2.2km）
多彩な専門店が集まる大型ショッピングモール
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ルビットパーク南草津（車約9分／約2.7km）
バロー(スーパー)・無印良品・ダイソー他
美味しいパンや
イタリアンのお店も
職場が草津なんですが、通勤途中の「ポルボロン」というパン工房もお勧めです。駐車場が広くて、店のすぐ横に遊具のある芝生スペースがあるので、子供を連れて行くと喜ぶと思います。あと瀬田北小学校近くの「オリーブキッチン」もいいですよ。まだふたりの時によく行きましたが、お洒落な雰囲気のイタリアンのお店です。
瀬田駅の近くでいうと「おふろCafeびわこ座」もSNSで人気みたいです※5。若い人はカフェや食事を楽しんだり、年配の方は大衆演劇を観劇したり。飲食店ならお勧めは駅徒歩4分の「kitchen kokoro」。気のいいオーナーがいて、独身時代からのお気に入りのお店です。テイクアウトのランチBOXがお得で美味しいと評判です。
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石窯パン工房 ポルボロン（約2.2km）
営業時間は7時～18時（火曜定休）
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kitchen kokoro（約350m）
イタリアンバル。ランチは予約制。
ディナー17時～24時 -
オリーブキッチン（約1.5km）
ランチもディナーも
様々な層のお客さんで賑わう人気店
03
住民VOICE
自然・文化スポットが豊富。
緑の公園や美術館も身近。
琵琶湖へも楽々
メタセコイアの並木道（矢橋帰帆島公園）
矢橋帰帆島公園 （車約11分／約4.2km）敷地が広大で景色のいい映えスポットもたくさん！大型遊具のある子供の広場、大はらっぱ広場等の無料施設とキャンプ場、グラウンドゴルフ、プール等の有料施設があります。駐車場も広く子供と一緒に楽しく一日遊べます。
琵琶湖に浮かぶ
人工島や大きな公園、
川や池など身近に触れられる
自然がすぐそばに
Aさんご家族に聞く！
瀬田エリアの自然に触れられるレジャースポット
自然溢れる場所なら、家族でよく行くのは「矢橋帰帆島（やばせきはんとう）公園」です。ここは琵琶湖に浮かぶ人工島なんですが、ブラックバス釣りも有名で県外から釣り人もたくさん来ますし、キャンプやBBQもできます※6。瀬田駅からも車で10分超くらいで近いですし、広い散歩道や広場があるので、遊びに行くときは飼っている犬も一緒に連れていきます。大型遊具も揃っているので休日は家族連れで賑わっていますね。瀬田の小学校の遠足スポットでもあるんですよ。桜も綺麗で花見に行く人も多いです。
桜といえば瀬田駅とアル・プラザの間に流れる長沢川沿いも地元の桜スポットです。道沿いに歩きながら眺められるので、地元の人は毎年見に行っていると思います。
瀬田は公園も多くて比較的身近に自然がある街だと思います。駅から近くて一番大きい公園を挙げるなら一里山公園ですが、公園の真ん中にロングスライダーがあって、子供の頃は学校帰りによく遊びましたし、今は子供を連れて家族でもいきますね。あと滋賀医大の方になりますが、月輪大池公園もお勧めです。広いので子供の頃はそこで野球やサッカーをしてました※7。
落ち着いた住環境で子育てもしやすい場所だと思います。小学校や中学校も近くて保育園もたくさんあって。私達も共働きなので、自宅から近い保育園の選択肢が多いので助かりました。
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長沢川付近（徒歩6分）
瀬田エリアにすむ地元住民の花見スポット
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一里山公園（約12m）
芝生が広がる広々とした公園。
奥には約23mのロング滑り台も
文化ゾーンは滋賀の中でも
瀬田ならではの自慢の場所。
琵琶湖レジャーも
色々楽しめます
約43haもの自然に囲まれた「びわこ文化公園」は文化ゾーンとよばれていて、中には美術館や図書館があります。商業施設が多い場所はあっても、こんなに広い緑のエリアはなかなかないと思います。遊具のある広場はよく行きますが、子供が絵本好きなのでもう少し大きくなったら図書館にも足を運べたらいいですね。
また琵琶湖も近いので、湖岸沿いでバーベキューやキャンプ、SAPなどのマリンスポーツを楽しむ人も多いと思います。今年久々に開催されるびわ湖大花火大会もよく行きましたが、瀬田川の花火大会も地元の一大イベントです。湖の近くに住む醍醐味も日々味わえますし、瀬田は本当にいい所しかないと思っています※8。
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滋賀県立美術館（車約7分／約3.1km）
家族でゆったり過ごせるキッズスペースもあり
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滋賀県立図書館（車約7分／約3.1km）
子供向けのおはなし会などのイベントも開催
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びわこ文化公園・わんぱくはらっぱ（車約7分／約3km）
大型遊具のある遊び場
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サンシャインビーチ（車約13分／約5.4km）
キャンプやBBQもOK（予約要・有料）
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膳所城跡公園前（車約10分／約4.4km）
SAP体験も可能（予約要・有料）
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びわ湖大花火大会（JR大津駅徒歩15分・約8.2km）
夏の琵琶湖の風物詩を身近で体感
ご好評につき、
第2期モデルルーム
オープン
LIVING DINING
- ※1：Aさんご家族（矢橋帰帆島公園内）、上段：左からダイエー瀬田店 イオンフードスタイル・パン工房 バオバブの木（約260m）・フォレオ大津一里山、下段：琵琶湖岸・膳所城跡公園前、一里山公園
- ※2：瀬田駅前交番（約270m）、セブンイレブン瀬田駅前店（約230m）、小西医院（約220m）、しま歯科クリニック（約40m）
- ※3：茶屋前児童公園（約750m）、れもんのこ保育園（約510m）、市立瀬田北小学校（約1.2km）、市立瀬田北中学校（約1.1km）
- ※4：レイクサイドガーデン（約2.1km）
- ※5：大津市おふろCafeびわこ座（約1.0km）
- ※6：矢橋帰帆島公園のキャンプ・バーベキュー場は別途料金要。休業日があるので事前にご確認ください
- ※7：滋賀医科大学（約2.7km）、月輪大池公園（約2.2km）
- ※8：サンシャインビーチ・膳所城跡公園は琵琶湖岸。瀬田川の花火大会（瀬田の唐橋周辺／約2.4km）
- ※9：掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
- ※掲載の施設・エリア・イベント等の情報は2023年5月時点の情報です。営業時間などの各施設情報は社会情勢などの事情により今後変更になる可能性があります。詳細は各施設のHPまたは窓口へお問い合わせください
- ※掲載の内容は取材協力頂いたコメント等を弊社側で編集したものです。