設備・仕様（構造・サービス）｜【公式】プラネスーペリア古淵｜JR横浜線「古淵」駅徒歩10分

QUALITY

〜設備・仕様〜

キッチン

Structure

安全な毎日の暮らしを支える構造設計。

❶戸境壁（コンクリート厚約200・220mm）
❷二重壁・二重天井
❸住戸間床スラブ（コンクリート厚約200・210・250mm）
❹遮音材グラスウール
❺F☆☆☆☆規格の建材
❻フローリング△LL（I）-4等級
❼KHスラブ工法
❽水廻り(排水管)の防火・防音対策
❽［居室(キッチンを除く)に面する竪管に設置］

杭基礎

綿密な地盤調査により検出した強固な支持層まで、合計42本の場所打ち鋼管コンクリート杭を埋設することで強固な建物構造を実現しています。

※附属棟を除く。

柱コンクリートかぶり厚

建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmを目安として施工し、鉄筋の劣化を仰制しています。

溶接閉鎖型筋

鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現。

※柱梁仕口部除く。

戸境壁

コンクリートに軽量鉄骨下地を立て、プラスターボード約9.5mm貼りの上にビニールクロスを施工しています。

コンクリート強度

建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は約30N/mm²を確保しました。

※一部除く。

直床・二重天井

ハーフPCスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めました。

ダブル配筋

外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れた構造としました。

※一部除く。

外壁

外壁の室内側には断熱材とプラスターボードを施工。外側にはタイル、吹付タイルまたは塗材です。

※一部除く。

アウトフレーム工法

リビング・ダイニングは室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用し開放感を高めています。

住宅性能評価

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価。本計画では「設計住宅性能評価」を取得済み、建物完成時に「建設住宅性能評価」を取得予定です。

After service

施工会社が直接お客様の声をお受けし対応するシステムや長期保証のアフターサービスを導入しました。

長谷工プレミアムアフターサービス

ダイレクト受付システムでトラブル対応^※1

施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフがサービス専用ダイヤル（無料）にてダイレクト受付いたします。水漏れなど緊急を要するトラブルには24時間365日対応いたします。

独自の長期アフターサービス

専有部、共有部ともアフターサービスの保証期間を大幅に延長しました。

定期サービスの強化

〈専有部〉お住まいになる部分

お客様から不具合を申し出ていただき、長谷工コーポレーションが対応いたします。修理対応期間が、5年目まで延長になりました。

■お客様の自主点検に対する長谷工コーポレーションの修理対応期間

〈共用部〉外壁、廊下などの共用部分

施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にマンションにうかがい、共用部の点検を行いますので、安心です。

■長谷工コーポレーションによる定期点検

住まいの整備手帳とメンテナンス用工具セット

ご入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンスキット（工具セット）を配布いたします。
〈1住戸につき1セット〉

※工具箱は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

※1.夜間や土・日・祝日・会社休業日はアウル24センター（マンション管理センター）にて受付し、緊急対応いたします。※2.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※3.おおむね10年目に適切なメンテナンス（端部シール打ち替え〔DN防水〕、トップコート〔アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え等）を行うことを条件に、期間を15年とします。