| 物件名称 | プラネスーペリア泉北原山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番） |
| 交通 | 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅 徒歩12分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 敷地面積 | 2,454.81㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | BCJ 22大建確084（令和5年2月21日付） |
| 駐車場 | 75台（平面式13台（内、カーシェアリング用駐車場1台）、機械式62台） （月額使用料：6,000円～16,000円） |
| バイク置場 | 3台 （月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 4台 （月額使用料：1,000円） |
| 自転車置場 | 198台（スライドラック式：90台、2段ラック式108台（上段：38台、下段スライドラック式70台）） （月額使用料：100円～400円） |
| 建物竣工時期 | 2024年11月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2025年1月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理） |
| 事業主 （売主） |
大林新星和不動産株式会社 大阪支店 国土交通大臣(16)第312号 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL：06-4705-0027 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 販売提携 （代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,818万円～4,558万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,800万円台（3戸）、3,900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 68.44㎡～80.46㎡ |
| バルコニー 面積 |
9.04㎡～12.60㎡ |
| サービス バルコニー 面積 |
2.88㎡・3.37㎡ |
| アルコーブ 面積 |
1.53㎡～7.27㎡ |
| 管理費（月額） | 7,120円〜8,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,160円〜7,240円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 20,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 479,000円〜563,000円 |
| インターネット使用料（月額・税込） | 990円 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は、印鑑（認印）と本人確認資料（運転免許証･健康保険証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票･課税証明書等）をご持参ください。 |
| 申込場所 | 「プラネスーペリア泉北原山公園」マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月30日 |
| 予定販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 予定販売 価格（税込） |
3,598万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 70.80㎡ |
| バルコニー 面積 |
12.00㎡ |
| アルコーブ 面積 |
2.17㎡ |
| 管理費（月額） | 7,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,370円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 20,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 496,000円 |
| インターネット使用料（月額・税込） | 990円 |
| 販売開始 予定時期 |
2025年1月下旬 |
- 予告広告
- ※本広告を行い販売を開始するまでは、ご予約・ご契約には応じられません。また申込の順位に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始予定時期：2025年1月下旬）
情報更新日：2024年12月18日
次回更新予定日：2024年12月27日