全体概要
| 物件名称 | プラネシーン高槻別所中の町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市別所中の町109-36（地番） |
| 交通 | JR京都線「高槻」駅徒歩18分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩16分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 建築確認番号 | 第トラスト23-2421号（令和6年3月4日） |
| 道路 | 南側：開発道路6.0ｍ（アスファルト舗装）、西側：公道13.2m（アスファルト舗装）、北側：公道6.15ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 事業主・売主 | 大林新星和不動産株式会社大阪支店 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第312号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL:06-4705-0028 |
| 備考 | 本物件敷地上には都市計画道路（真上安満線 計画決定時期：昭和44年4月24日）が計画決定しており、都市計画法第53条、第54条により下記のとおり建築制限等があります。 なお、道路が整備された際は車両の通行や道路工事等にともなう騒音・振動等が生じることがありますので、あらかじめご承知おきください。 ・建築物を建築する場合には、原則として都道府県知事（市の区域内にあっては当該市の長）の許可が必要となります。 ・前記の建築物は階数が２以下でかつ地階を有しないもので、主要構造部が木造・鉄骨造・コンクリートブロック造その他これらに類する構造であり、かつ容易に移転し、または除去することができるものであると認められるときに限り許可されます。また、都市計画に適合した建物でなければなりません。なお、将来上記計画予定地が買収等された際に当該部分に建物等が存する場合には、取壊しや撤去を行わなければなりません。また、増・改築、再建築の際には、現在の敷地上に建築可能な建物と同規模の建築物の建築はできない場合があります。 |
登録受付概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 7,498万円 |
| 敷地面積 | 173.52㎡（52.48坪） |
| 延床面積 | 120.23㎡（36.36坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造軸組工法 2階建 |
| 建物竣工時期 | 2024年9月竣工済み |
| 入居予定時期 | 2025年5月（予定） |
| 販売方法 | 登録受付方式 |
| 登録受付期間 | 2025年3月14日（金）10時～3月26日（水）18時締切り |
| 受付方法 | オンラインにて受付 2025年3月14日開始 （公式HPの「登録受付」よりお願いいたします。） |
| 登録受付時必要事項 | ・本人確認資料（運転免許証、健康保険証） ・金融機関の事前審査結果が分かる資料（ローンをご使用の場合） ※上記2点は写真又はPDFにてアップロードお願いします。 ・重要事項説明書（案）を「登録受付」ページに添付しておりますのでご確認お願いいたします。 |
| 抽選会について （登録が複数あった場合は抽選会を行います。） |
抽選開催日時：2025年3月29日（土）13時 抽選開催場所：大林新星和不動産㈱大阪支店会議室、またはウェブ配信 ご希望の方は開催場所にご来場いただけます。結果はメールにてお伝えいたします。 ※住所：大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル4F ウェブ配信につきましてはTeamsにて運用いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月26日 |
更新日：2025年3月14日
次回更新予定日：2025年3月28日