LOCATION
ロケーション

現地周辺航空写真

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大阪梅田8km圏の
風致地区。

台地に育まれた趣のある環境に、
都市の軽やかな暮らし。

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大阪エリアでも
有数の住宅地「円山町」。

大正期からの宅地開発により「郊外生活の理想郷」として注目された「千里丘陵」。中でも円山町は、大阪梅田へ8km圏内の良好なアクセスと緑豊かな邸宅街の佇まいが魅力。都心感覚の利便性と郊外の閑静な環境を兼ね備えた、大阪エリアでも有数の住宅地です。

千里山住宅地平面図（吹田市立博物館所蔵）

区画整理が始まる江坂周辺から円山町（吹田市提供）

良好な環境が
守り継がれる「風致地区」。

円山町は良好な自然景観を維持していくために、厳格な規制が定められた「千里山西風致地区」に指定されています。土地の開発にあたっては、樹木の伐採や建物の高さ、建ぺい率、敷地内の緑化などの規制や基準が設けられ、静かで落ち着いた環境が将来にわたって守られます。

現地周辺街並み

都市機能が集積する、
「江坂」駅前を普段使いに。

SHOPPING

大型ショッピングモールから
食品スーパーまで充実。

フレスコ江坂店
［徒歩14〜16分／約1,120〜1,240m］
ダイエー江坂公園前店
［徒歩16〜18分／約1,280m〜1,400m］
東急ハンズ江坂店
［徒歩20〜22分／約1,630m〜1,750m］
江坂オッツ
［徒歩23〜25分／約1,850〜1,970m］

AMENITY

心身をリフレッシュできる
各種スポーツ施設。

バッティングセンター緑地
［徒歩11〜12分／約860〜980m］
エニタイムフィットネス
江坂御堂筋店
［徒歩9〜11分／約750〜870m］
江坂イトマンスイミングスクール
［徒歩15〜16分／約1,180〜1,300m］
アメニティ江坂
［徒歩26〜28分／約2,090〜2,210m］

GOURMET

大人の味覚を刺激する
美食の名店から小粋なカフェまで。

Le Vert Frais
（ル・ヴェール・フレ）
［徒歩21〜22分／約1,640〜1,760m］
Maiido Due B
（マイードドゥエーベ）
［徒歩17〜18分／約1,340〜1,460m］
トゥルヌッソル
［徒歩14〜15分／約1,090〜1,210m］
カフェエイト
［徒歩16〜18分／約1,300〜1,420m］

関西大学をはじめ、
アカデミックな気風漂う環境。

EDUCATION

幼稚園・小学校・中学校の指定校が
徒歩10分以内。

吹田市立千里第三小学校
［徒歩13〜14分／約約1,000〜1,120m］
吹田市立第一中学校
［徒歩13〜14分／約1,020〜1,140m］
関西大学幼稚園
［徒歩8〜10分／約670〜800m］
関西大学千里キャンパス
［徒歩14〜16分／約1,110〜1,240m］

PARK

服部緑地をはじめ
緑豊かな自然公園がお散歩圏に。

江坂山南公園
［徒歩5〜6分／約390〜510m］
江坂公園
［徒歩15〜17分／約1,200〜1,320m］
服部緑地
［徒歩15〜16分／約1,170〜1,290m］
垂水神社
［徒歩10〜11分／約770〜890m］

PUBLIC / CLINIC

公共施設から医療機関まで揃う
安心の環境。

吹田市立図書館江坂図書館
［徒歩15〜17分／約1,200〜1,320m］
吹田市役所
［徒歩23〜24分／約1,800〜1,930m］
大和病院
［徒歩16〜18分／約1,290〜1,410m］
片山市民プール
［徒歩17〜18分／約1,340〜1,470m］

LIFE INFORMATION

EDUCATION教育施設

ポッポひかり保育園: 徒歩7〜8分［約540〜660m］
吹田市立千三保育園: 徒歩13〜14分［約1,000〜1,120m］
垂水保育園: 徒歩7〜9分［約560〜710m］
関西大学幼稚園: 徒歩8〜10分［約670〜800m］
豊津第一幼稚園: 徒歩12〜14分［約970〜1,090m］
吹田市立千里第三小学校: 徒歩13〜14分［約1,000〜1,120m］
吹田市立第一中学校: 徒歩13〜14分［約1,020〜1,140m］
関西大学　千里山キャンパス: 徒歩14〜16分［約1,110〜1,240m］
吹田市立豊一児童センター: 徒歩13〜15分［約1,070〜1,190m］

SHOPPING商業施設

フレスコ江坂店: 徒歩14〜16分［約1,120〜1,240m］
阪急オアシス服部緑地店: 徒歩18〜19分［約1,400〜1,520m］
東急ハンズ江坂店: 徒歩20〜22分［約1,630〜1,750m］
ダイエー江坂公園前店: 徒歩16〜18分［約1,280〜1,400m］
江坂オッツ: 徒歩23〜25分［約1,850〜1,970m］
KOHOYO江坂店: 徒歩23〜25分［約1,840〜1,960m］
クレヨンハウス: 徒歩17〜18分［約1,350〜1,470m］
スギ薬局江坂垂水店: 徒歩13〜15分［約114〜1,170m］
キリン堂豊津店: 徒歩10〜12分［約790〜920m］
TSUTAYA 江坂南店: 徒歩19〜20分［約1,510〜1,630m］
ファミリーマート吹田江坂五丁目店: 徒歩9〜10分［約700〜820m］
セブンイレブン吹田垂水町三丁目店: 徒歩10〜12分［約830〜950m］
ローソン吹田円山町店: 徒歩10分［約7〜9〜700m］

BANK・PUBLIC金融機関・公共施設

吹田市役所: 徒歩23〜24分［約1,800〜1,930m］
江坂図書館: 徒歩15〜17分［約1,200〜1,320m］
吹田千里山西郵便局: 徒歩9〜10分［約680〜810m］
関西みらい銀行豊津支店: 徒歩12〜13分［約940〜1,070m］
三菱UFJ銀行江坂支店: 徒歩17〜18分［約1,340〜1,460m］
三井住友銀行江坂支店: 徒歩19〜21分［約1,520〜1,640m］
りそな銀行江坂支店: 徒歩19〜20分［約1,510〜1,630m］
みずほ銀行江坂支店: 徒歩20〜21分［約1,570〜1,890m］

CLINIC医療施設

ももはらクリニック: 徒歩9分［約10〜11〜880m］
しものクリニック: 徒歩13〜15分［約1,050〜1,170m］
光成歯科: 徒歩14〜15分［約1,110〜1,230m］
大和病院: 徒歩16〜18分［約1,290〜1,410m］

GOURMETグルメ

紅茶専門店ハレイロ: 徒歩8〜9分［約610〜740m］
紅葉庵: 徒歩13〜15分［約1,040〜1,160m］
ティー＆グリルウッディ: 徒歩10〜12分［約790〜920m］
ケーキらふれーす豊津店: 徒歩10〜12分［約810〜940m］
パン工房アンジュリーク: 徒歩15〜16分［約1,160〜1,290m］
カフェエイト: 徒歩16〜18分［約1,300〜1,420m］
イタリアン　マイードゥエーペ: 徒歩17〜18分［約1,340〜1,460m］
フレンチ　トゥルヌッソル: 徒歩14〜15分［約1,090〜1,210m］
フレンチルヴェールフレ: 徒歩21〜22分［約1,640〜1,760m］

PARK・OTHER公園・スポーツ施設

江坂山南公園: 徒歩5〜6分［約390〜510m］
江坂公園: 徒歩15〜17分［約1,200〜1,320m］
服部緑地: 徒歩15〜16分［約1,170〜1,290m］
玉の井公園: 徒歩7〜9分［約580〜700m］
垂水神社: 徒歩10〜11分［約770〜890m］
エニタイムフィットネス: 徒歩9〜11分［約750〜870m］
片山市民プール: 徒歩17〜18分［約1,340〜1,470m］
アメニティ江坂: 徒歩26〜28分［約2,090〜2,210m］
吹田グリーンプレイス: 徒歩24〜26分［約1,950〜2,080m］
バッティングセンター緑地: 徒歩11〜12分［約860〜980m］

※掲載の航空写真は現地上空から2019年12月撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の徒歩分数・距離は、第11期販売予定街区の最も近い区画からと最も遠い区画からのものを表記しています。
※掲載の現地周辺写真は2019年12月に撮影したものに色調補正などCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2023年4月現在のもので、今後変更となる場合がございます。